Markanvisning
MarkanvisningEn markanvisning är en överenskommelse som ger exploatör ensamrätt att förhandla med kommunen under en begränsad tid om överlåtelse eller upplåtelse av markområde som kommunen äger.
Markanvisning kan ske genom olika metoder:
- Direktanvisning
- Anbud och tävling
- Dialog
- Anbud på pris
Samtliga metoder mynnar ut i att kommunen bestämmer vem som ska få bygga och inleder slutförhandlingar. Därefter upprättas ett markanvisningsavtal.
Markanvisning utan detaljplan: Kommunen och exploatören samverkar därefter i detaljplanearbete och för genomförande av detaljplanen. Det finns kommunal mark med varierande ”mognadsgrad” i planarbetet som kan vara av intresse för en exploatör.
Markanvisning med detaljplan: Det finns redan detaljplanelagt område för bostäder och industri/ handel. Dessa markanvisas och därefter försäljs till marknadsmässigt pris enligt extern värdering.
Som stöd i arbetet med markanvisningar har Avesta kommun antagit riktlinjer för markanvisning.